Tanah Dah Ada. Rumah Bila Lagi? Bina dari RM145 sekaki persegi

Kenal situasi ni?

Ramai tangguh. Akhirnya menyesal.

🏚️ Rumah lama makin usang — atap bocor, dinding retak, kos baiki tak habis-habis.
👨‍👩‍👧‍👦 Anak cucu balik raya, bilik tak cukup — ada yang terpaksa tidur di ruang tamu.
🌾 Tanah pusaka terbiar bertahun-tahun, semak samun, tak jadi apa-apa.
💸 Bayar sewa RM600–RM1,200 sebulan — 10 tahun dah lebih RM100,000 hangus, rumah pun bukan milik sendiri.
🧱 Harga bahan binaan dan upah tukang naik setiap tahun. Makin lambat, makin mahal.

Tanah dah ada — itu bahagian paling susah. Yang tinggal cuma bina.

Pilih cara anda

Tunai atau pinjaman — dua-dua boleh

Pakej yang sama, harga yang sama. Pilih ikut kemampuan.

Bayar tunai

Untuk pesara & yang dah ada simpanan

Bayar ikut peringkat kerja siap — bukan sekali gus
Tak perlu urus loan atau dokumen bank
Rumah untuk hari tua, dekat dengan kampung halaman
Boleh tengok sendiri projek yang sedang dibina

Saya Nak Bina Tunai →

Pinjaman bank / LPPSA

Untuk yang bekerja & bergaji tetap

Penjawat awam — boleh guna LPPSA bina atas tanah sendiri
Swasta — pinjaman bank bina rumah atas tanah sendiri
Ansuran bulanan boleh setanding bayar sewa
Kami terangkan dokumen yang perlu, langkah demi langkah

Saya Nak Bina Guna Loan →

Kira sendiri dalam 5 saat

Berapa kos rumah anda?

Pilih saiz rumah. Kami tunjuk anggaran kos bina dan anggaran ansuran bulanan jika guna pinjaman.

Saiz rumah: 1,500 kaki persegi

Anggaran kos bina (tunai)

RM217,500

3–4 bilik

Anggaran ansuran jika loan

RM1,040

sebulan · 30 tahun · 4% setahun

Dapatkan Sebut Harga Tepat →

*Anggaran kasar sahaja. Harga sebenar bergantung pada reka bentuk, keadaan tanah, lokasi dan spesifikasi; sebut harga rasmi diberi selepas tinjauan tapak. Ansuran ialah contoh pengiraan (pembiayaan penuh, 4% setahun, 30 tahun) — kadar, tempoh dan kelulusan sebenar tertakluk kepada bank/LPPSA dan kelayakan pemohon.

Bukti, bukan janji

Sedang dibina sekarang

Ini antara rumah atas tanah sendiri yang sedang dibina di Perak. Tuan/Puan boleh minta tengok tapak sendiri.

Projek sedang dibina di Desa Seri Iskandar

Mudah, tak serabut

3 langkah sahaja

WhatsApp kamiBeritahu lokasi tanah dan cara bayaran — tunai atau pinjaman.

Tinjauan tapak percumaKontraktor datang tengok tanah dan bincang pelan rumah bersama Tuan/Puan.

Terima sebut harga & mula binaSebut harga bertulis. Setuju, tandatangan kontrak terus dengan kontraktor.

Kenapa perlu bertindak sekarang

Slot terhad setiap bulan

Slot tinjauan terhadKontraktor hanya boleh buat sejumlah tinjauan tapak sebulan supaya projek sedia ada tak terganggu.

Kos makin naikHarga simen, besi dan upah tukang jarang turun. Tangguh setahun, bajet pun kena tambah.

Loan ambil masaProses kelulusan bank/LPPSA ambil masa. Mula awal, rumah siap lebih awal.

Slot bulan ini ditutup dalam:

--HARI

--JAM

--MINIT

--SAAT

Tempah slot anda

Dapatkan anggaran percuma

Jawab soalan ringkas di bawah. Butang akan buka WhatsApp dengan jawapan Tuan/Puan — tiada data disimpan di laman ini.

Soalan lazim

Yang selalu ditanya

RM145 sekaki persegi tu kira macam mana?

Harga dikira ikut keluasan rumah. Contoh, rumah 2,000 kaki persegi ≈ RM290,000. Apa yang termasuk dan spesifikasi penuh diterangkan oleh kontraktor masa tinjauan tapak, dan dinyatakan dalam sebut harga bertulis.

Saya pesara, nak bayar tunai. Kena bayar penuh dulu ke?

Tidak. Bayaran biasanya dibuat ikut peringkat kerja yang siap. Jadual bayaran dipersetujui dalam kontrak dengan kontraktor.

Saya kerja swasta, boleh buat loan?

Ada bank yang tawarkan pinjaman bina rumah atas tanah sendiri. Biasanya perlu slip gaji, penyata bank, geran tanah dan pelan bangunan. Kelulusan tertakluk kepada kelayakan pemohon.

Penjawat awam boleh guna LPPSA?

Boleh. LPPSA ada kemudahan pembiayaan untuk bina rumah atas tanah sendiri. Kami terangkan langkah dan dokumen yang perlu.

Tanah pusaka belum pecah geran, boleh bina?

Biasanya perlu selesaikan pecah geran atau persetujuan waris dulu. WhatsApp kami — kami terangkan langkah awal supaya tak membazir masa.

Kawasan mana yang diliputi?

Perak (Ipoh, Batu Gajah, Kampar, Seri Iskandar, Taiping, Kuala Kangsar, Parit Buntar, Manjung, Sitiawan, Teluk Intan, Tanjung Malim dan sekitar), Seberang Perai dan Kulim. Kawasan lain — WhatsApp dulu, kami semak.

Siapa yang bina dan saya berkontrak dengan siapa?

Rumah dibina oleh kontraktor rakan kami yang sedang membina di Perak. Kami uruskan konsultasi dan tinjauan tapak pertama; kontrak bina, bayaran dan jaminan kerja adalah terus antara Tuan/Puan dan kontraktor.